ファミールグラン銀座4丁目オーセンティア

  • 東京都中央区銀座四丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 東銀座駅 徒歩1分

  • 2004年築 / 13階建 / 96戸 / SRC造

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価格偏差値

42.5
フェア

推定相場価格より8.5%割高

販価
5,680万円
230.1万円/㎡
相場
5,236万円
212.1万円/㎡
3,464
4,645
5,826
7,008
AI査定結果
推定相場価格
5,236万円
212.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,645万円〜5,826万円
188.2万円/㎡〜236.1万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.44万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2025年7月27日
ファミールグラン銀座4丁目オーセンティア
5,680万円（230.1万円/㎡）/ 13階 / 24.68㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は173.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（230.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/235,680万円230.1万円13階 24.68㎡ 1K北西
2025/07/164,480万円142.0万円7階 31.56㎡ 1R南
2025/07/085,880万円238.2万円13階 24.68㎡ 1K北西
2025/06/225,980万円242.3万円13階 24.68㎡ 1K北西
2025/04/194,980万円201.8万円3階 24.68㎡ 1K北西
2025/03/175,450万円172.7万円10階 31.56㎡ 1R南東
2025/01/154,980万円157.8万円10階 31.56㎡ 1R南東
2024/11/094,480万円142.0万円7階 31.56㎡ 31.-
2024/10/104,480万円142.0万円9階 31.56㎡ 1R南東
2024/08/244,780万円176.6万円12階 27.07㎡ 1R北西
2024/06/285,980万円189.5万円10階 31.56㎡ 1R南東
2024/06/144,480万円142.0万円8階 31.56㎡ 1R-
2024/03/254,600万円145.8万円9階 31.56㎡ 1R南東
2024/02/185,980万円149.5万円5階 40㎡ 1LDK南東
2024/01/274,980万円157.8万円13階 31.56㎡ 1R南東
2023/12/264,780万円151.5万円13階 31.56㎡ 1R南東
2023/07/094,200万円170.2万円6階 24.68㎡ 1K北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は198.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（230.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/23
ファミールグラン銀座4丁目オーセンティア
中央区銀座四丁目
東銀座駅1分 5,680万円230.1万円24.68㎡1K13階 / 13階建 北西2004年96戸SRC
2025/07/04サンパティーク日本橋三越前
中央区日本橋室町一丁目
三越前駅2分 3,450万円176.3万円19.57㎡1K11階 / 11階建 北西2003年51戸SRC
2025/05/03ファミール東京グランリッツ
中央区日本橋三丁目
日本橋駅3分 6,500万円226.0万円28.76㎡1R3階 / 13階建 北東2004年140戸SRC
2025/06/07クオリア銀座三丁目
中央区銀座三丁目
銀座駅5分 5,100万円186.8万円27.3㎡1K5階 / 14階建 北東2004年68戸SRC
2025/07/04レフィール築地レジデンス
中央区築地二丁目
築地駅1分 5,280万円182.0万円29.01㎡1DK6階 / 16階建 北東2007年107戸RC
2025/07/11パロス築地
中央区築地四丁目
築地駅3分 6,290万円222.2万円28.31㎡1R9階 / 14階建 北西1999年46戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.7%上昇、中央区では9.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（230.1万円）は中央区の平均と比較して69.3%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
116.9万円/㎡
前年比+1.7%
中央区
135.9万円/㎡
前年比+9.1%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ファミールグラン銀座4丁目オーセンティア
所在地東京都中央区銀座四丁目
交通東京メトロ日比谷線東銀座駅徒歩1分
築年月2004年
階数13階建
総戸数96戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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